משכנתא שבנויה
בדיוק בשבילכם

כמה שיותר מוקדם, רצוי עוד לפני שחותמים על חוזה הרכישה. כך אפשר לבדוק מראש את גובה המשכנתא שתוכלו לקבל, את ההחזר החודשי המתאים לכם ואת ההון העצמי הנדרש, ולהיכנס למו״מ על הדירה בביטחון.

לפי הנחיות בנק ישראל, ברכישת דירה יחידה ניתן לממן עד 75% משווי הנכס, למשפרי דיור עד 70% ולדירה להשקעה עד 50%. בפועל גובה המשכנתא תלוי גם ביכולת ההחזר שלכם, ואת זה נבדוק יחד.

אישור עקרוני הוא הסכמה ראשונית של הבנק לתת לכם משכנתא בסכום מסוים, בכפוף לבדיקות נוספות. הוא נותן לכם תמונה ברורה לגבי היכולות שלכם ומאפשר להשוות בין הצעות של כמה בנקים.

הבנקאי בסניף מייצג את הבנק. יועצת משכנתאות מייצגת אתכם: משווה בין כמה בנקים, בונה תמהיל שמתאים לצרכים שלכם ומנהלת מו״מ על התנאים, כשהמטרה היחידה היא העסקה הטובה ביותר עבורכם.

זה תלוי במסלולים, בריביות הנוכחיות ובעמלות הפירעון המוקדם. אני מבצעת בדיקה מקיפה של המשכנתא הקיימת ומראה לכם במספרים אם ומתי המחזור משתלם.

שיחת ההיכרות היא ללא התחייבות. אחריה תקבלו הצעת מחיר ברורה ושקופה, בהתאם לסוג העסקה ולהיקף הליווי שתצטרכו.